¿Sabes si tu propiedad en renta realmente te está dando los resultados que esperas?

¿Es tu propiedad realmente rentable?
Descubre cómo evaluar si estás obteniendo el retorno que esperabas con tu inmueble en renta tradicional.

Costo de Inversión Inicial

Paso 1: Define el Costo de Inversión Inicial
Incluye el precio de compra, costos de escritura, impuestos y gastos de remodelación. Este total será la base para calcular la rentabilidad.

Ingresos Mensuales

Paso 2: Calcula tus Ingresos Mensuales
Ten en cuenta el valor mensual de renta. Si tienes periodos sin ocupación, promedia tus ingresos mensuales de acuerdo con el histórico de los últimos 6 a 12 meses.

Costos Operativos

Paso 3: Define tus Costos Operativos
Los costos operativos incluyen mantenimiento, administración, seguros e impuestos. Este total reduce tus ingresos y afecta tu rentabilidad real.

Fórmula de Rentabilidad Anual

Paso 4: Calcula la Rentabilidad Anual
La fórmula base es:
(Ingresos Netos Anuales / Costo de Inversión Inicial) x 100
Este resultado es tu porcentaje de rentabilidad anual.

Comparación con el Mercado

Paso 5: Compara con el Mercado
Compara tu rentabilidad anual con la media de inversiones similares en tu ciudad. Esto te indicará si tu inversión es competitiva o si debes hacer ajustes.

Conclusión y Llamado a la Acción

Conclusión
¿Listo para analizar tu inversión? Si necesitas ayuda para evaluar la rentabilidad de tu inmueble, ¡contáctanos! Podemos ayudarte a maximizar el retorno de tu inversión.

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